経営相談ワンポイントアドバイス サービサーが動き出した時は、残債、返済期間がどの程度なのか、担保価格がどのくらいなのかを確認する

過去に金融機関の債務を不履行し、サービサーへ売却された。サービサーは一社のみで社名はこれから確認する。
以前にあるコンサル会社に相談した際、会社分割などを進められたが結局うやむやのまま終わった。サービサーへの債務は約1億円、毎月約40万円を支払っている。サービサーの債務には土地・建物の担保が入っている。
来年になってサービサーが動き出すことを懸念している。該当企業は赤字であるが、回復の見込みがあるらしい。

サービサーが動き出した時、どのように対処すれば良いのか。その対応の仕方について知りたい。

① 毎月の返済を履行しているならばサービサーがこちらに対して強硬な手段をとる可能性は低い。
② あるとしたら、一括返済の交渉だと思うが、これは当方の過去の返済額の1～2年分程度が妥当。但し、残債、返済期間がどの程度なのか、現在の担保価格がどのくらいなのかを確認する必要がある。